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不動産用語集
賃貸オフィスや貸事務所、貸し倉庫などの賃貸借契約、または不動産投資・不動産売買をお考えの皆様にお役立ていただけるよう、全般的な不動産用語の他、主に事業用不動産に関する専門的な契約関連、税制、不動産証券化、法規制などの用語を多数収録、解説した不動産用語集です。 ＡＢＳ【えーびーえす】ＡＢＳとは・・・資産担保証券（Asset Backed Securities）のことで、不動産や各種の貸付債権、リース・売掛債権など、特定の資産を裏付けとして発行される証券。1996年にリース・クレジット債権を裏付けとしたABSの発行が解禁された。特定資産をオリジネータ（原債権者）からSPV（特定目的事業体）などに分離して、特定社債や優先株式などを発行し資産から得られるキャッシュフローで利子や償還金を支払う。 |
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