不動産用語集

賃貸オフィスや貸事務所、貸し倉庫などの賃貸借契約、または不動産投資・不動産売買をお考えの皆様にお役立ていただけるよう、全般的な不動産用語の他、主に事業用不動産に関する専門的な契約関連、税制、不動産証券化、法規制などの用語を多数収録、解説した不動産用語集です。

契約期間中の途中解約とは・・・期間の定めがある建物賃貸借契約において、特約により契約期間中の借主からの解約が認められている契約をいう。民法第618条「解約権の留保」の定めにより、契約期間中の解約が可能とされている。ほとんどの契約で「7ヵ月前の予告」で解約できる途中解約条項が盛り込まれているが、これはあくまでも特約であり、途中解約をする権利」がもともと認められているわけではない。したがって、「期間内解約条項」が記載されていない限り、法は途中解約認めていないので注意が必要。

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