賃貸オフィスや貸事務所、貸し倉庫などの賃貸借契約、または不動産投資・不動産売買をお考えの皆様にお役立ていただけるよう、全般的な不動産用語の他、主に事業用不動産に関する専門的な契約関連、税制、不動産証券化、法規制などの用語を多数収録、解説した不動産用語集です。
譲渡担保とは・・・債権保全のため、ある財産権を債権者に譲渡する形式の物的担保をいう。民法に規定はないが、取引の慣行から生まれ、判例学説によって認められた担保である。
例）例えば、金銭消費貸借に当たって、その支払期日までの間、債権者が不動産の所有権を担保として所有権の移転登記を行うことを言う。不動産の所有者（債権者）は、その支払いが完了した時点、または支払い完了までに残債務を精算すれば、所有権移転登記と同時に行う「買戻し予約つきの所有権移転請求権仮登記」に基づいて、買戻しが行える。このような約定に基づいて行われる契約を、譲渡担保契約という。
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