不動産用語集

賃貸オフィスや貸事務所、貸し倉庫などの賃貸借契約、または不動産投資・不動産売買をお考えの皆様にお役立ていただけるよう、全般的な不動産用語の他、主に事業用不動産に関する専門的な契約関連、税制、不動産証券化、法規制などの用語を多数収録、解説した不動産用語集です。

保証債務・・・保証人、連帯保証人が有する債務のことをいう。通常、銀行等が融資する場合、担保（物的担保・人的 担保）をとるが、基本的には連帯保証人も 担保（人的担保）の一つ。銀行は担保の提供があって初めて 融資を決定したので、勝手にやめることはできない。連帯保証人は、契約者本人と同じ立場に立ち、責 任を負うという保障債務（民法４５４条）をとる。賃貸借契約では、ほとんどの場合連帯保証人を立てる。

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