不動産用語集

賃貸オフィスや貸事務所、貸し倉庫などの賃貸借契約、または不動産投資・不動産売買をお考えの皆様にお役立ていただけるよう、全般的な不動産用語の他、主に事業用不動産に関する専門的な契約関連、税制、不動産証券化、法規制などの用語を多数収録、解説した不動産用語集です。

所有権留保とは・・・不動産の割賦販売で、物件を引き渡し後、未払い分の債権を担保するために、購入者に所有権を移転（登記）せずに売主の手元にとどめておくこと。業者が債務保証をして提携ローン方式で販売するケースでも行われることがある。宅建業法では、業者が売主の場合に、引き渡し後に受け取った金額が代金の3分の1以内の場合や買主が保証人を立てる見込みがない場合を除いて所有権留保をすることを禁止している。

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