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不動産用語集
賃貸オフィスや貸事務所、貸し倉庫などの賃貸借契約、または不動産投資・不動産売買をお考えの皆様にお役立ていただけるよう、全般的な不動産用語の他、主に事業用不動産に関する専門的な契約関連、税制、不動産証券化、法規制などの用語を多数収録、解説した不動産用語集です。 引渡し【ひきわたし】引渡しとは・・・ある物の支配を一方から他方へ移すことを意味することが多く、その物を現実で支配・移転することをいう。更に、占有改定、簡易の引渡し、指図による占有の移転も含まれる。民法178条によって引渡しは動産物権変動の対抗要件とされている為、物権は排他性を有し、その変動は外部から認識できる表象をともなうことが望ましいが、不動産に比して動産取引は日常頻繁に行われ、動産物権変動をいちいち 登記、登録することは不可能なので、引渡しがその対抗要件として選ばれた。 |
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